免费安装防盗器使用收费惹争议
事发福田沙尾片区，部分租户认为这一做法带有强制色彩
本报记者刘春林／文梅戈／图
近日，福田区沙尾股份有限公司为解决入室盗窃问题，准备为片区约6000户出租屋安装防盗系统。此次安装是免费进行的，但是使用过程中每户每月需要缴纳20元的管理费。虽然初衷很好，但是此举受到部分租户的质疑，认为安装带有强制色彩，做法不妥。记者就此进行了调查。
安装防盗器交费惹争议
租住在福田区沙尾西村的周小姐近日向本报反映，沙尾股份公司目前正在片区安装一套防盗系统，虽然说安装是免费的，但是使用过程中，每户需要向股份公司缴纳每月20元的管理费。周小姐认为，这种收费没有经过有关部门的批准，同时沙尾股份公司并非按照政府法规来执行，因此安装不应该强制，租户应该有权选择不安装。周小姐说，在沙尾股份公司对外宣传中称，该股份公司将对村内所有出租屋都安装防盗系统，这种说法带有强制性，此举不妥。“我们只是租户，可能住几个月就要搬家，加上家里没什么值钱的东西，不需要安装。再说，如果安装后发生了盗窃，究竟该由谁来承担损失呢？”
防盗器吓跑小蟊贼
为了弄清楚情况，记者来到了沙尾片区进行了实地调查。在沙尾东村、西村片区，记者看到了另外几个同类的横幅，此外，在一些出租屋楼下，记者看到了一些写有“本栋已安装防盗系统”字样的牌子。但是多数楼房下没有这个牌子。记者随后来到了沙尾股份公司的治保会，工作人员告诉记者领导都出去了，一时回不来。不过，负责安装此系统的技术公司工作人员向记者介绍了这种防盗系统的使用方法。
工作人员介绍，这种防盗系统的客户端是一种红外技术的报警装置，一旦客户家的门被打开，这个报警器就会发出报警，并将信息传到值班室内。通常情况下，租户家有一个遥控器，如果是自己开的门就用遥控器解除报警，如果是小偷入室盗窃，那么报警器就会一直响不停，并将信息传到值班室，值班人员会第一时间赶到现场。这个系统的安装工作目前已经进行了两个月左右，已经为辖区6000多户出租屋安装了2000个防盗系统。近期，还有几个盗窃分子被报警器的报警声吓跑，当场留下了作案工具。
就部分租户对于安装带有强制性的问题，负责技术的公司工作人员称，大部分租户还是表示了理解，他们会与股份公司方面继续动员租户安装。
强制安装无法律依据
对于沙尾股份公司在片区出租屋安装防盗系统并收取维护费的问题，记者就此咨询了广东瀚宇律师事务所的王律师。王律师认为，安装防盗系统的初衷很好，但是强制安装并收费没有法律依据，租户有权拒绝安装。
王律师说，沙尾股份公司安装防盗系统的出发点是值得肯定，采取一些技术上的手段来维护治安，体现了企业的一份责任心。但是，这种责任心不能通过简单的方式来进行，必须和房东租户之间有一个平等的沟通。如果房东租户同意，那么就无可厚非，如果房东租户不同意而强制安装收费，那么就侵犯了他们的选择权。
