摘要： 本文根据国家有关要求，对居住区安全防范系统的设备配置与系统构成进行了探讨。关键词： 智能化 居住区 安全防范
目前国内住宅智能化和智能居住区建设正在迅猛发展，这是人类居住历史上的一次革命，是社会经济及技术发展的一种必然结果。随着社会和科学技术的进步，改革开放的深入和市场经济的发展，社会治安形势发生了很大的变化。为了进一步地搞好社会治安综合治理，维护社会的安全和稳定，安全防范工作必须跨上人防与技防相结合的新台阶。提高居住区的安全防范能力，贯彻“以防为主”的方针，居住区的安全防范将人防、物防、技防有机的结合起来，全面地落实技术防范措施，则是其中关键的一环。 安全防范智能化是智能居住区最为基础的部分，它采用先进的安全防范技术，实现对居住区的周界、出入口、家庭、访客、巡更、监控等方面的全面管理，体现现代科学技术的高度智能化居住区安防措施，提高居住区安全防范水平，创造安全舒适的居住环境。根据国家《居住区智能化系统配置与技术要求(送审稿)》标准的定义，居住区安全防范系统由以下部分组成：1.小区周界防越报警系统；2.闭路电视监控系统；3.电子巡更系统；4.访客对讲系统；5.住宅报警系统。一．系统构成与配置 1． 小区周界防越报警系统现代居住小区一般采用封闭式管理方式，周边一般采用围墙、栅栏或园林树木作为小区与外界的隔离。小区周界作为小区安全的一道屏障，一般在周界设置越界探测装置，并与居住区管理中心联网，能及时发现非法越界者并能实时显示报警路段和报警时间，自动记录与保存报警信息。周界报警系统应对居住小区周界全面设防，无盲区和死角，防区划分应有利于报警时准确定位。 2． 闭路电视监控系统根据居住区安全防范管理的需要，对居住区的主要出入口、主要通道及重要的部位安装摄像机进行闭路电视的监控。居住区监控中心可自动/手动切换系统图像，可对摄像机云台及镜头进行控制，可对所监控的重要部位进行实时监控和录像。 3． 电子巡更系统居住区内安装电子巡更设备，保安巡更人员按设定路线进行巡查并予以记录。周界报警系统可根据小区的具体情况，设置/修改保安巡更线路。保安巡更人员要求按指定的路线和时间进行巡更，管理人员可查阅保安巡更人员的巡更记录，从而实现人防和技防的结合，保证居住区的安全。 4． 访客对讲系统在住宅楼入口处安装防盗门及语音（可视）对讲装置，住户可控制开启楼寓防盗门。访客对讲装置可采用联网型，居住区主要出入口设访客对讲（可视）装置。访客对讲系统是居住区管理中心、来访者与用户直接通话的一种快捷便利的通讯确认方式，系统融合了通讯、视频等电子技术，实现访客、对讲（可视）、开锁、内线呼叫等功能，门口机可利用密码、钥匙或感应卡开启防盗门。 5． 住宅报警系统住户室内安装家庭紧急求助报警装置。居住区管理中心应实时处理与记录报警事件。有条件的住户户门及阳台外窗安装防盗报警装置，住户室内安装火灾和可燃气体泄漏自动报警装置，可燃气体泄漏时能自动切断气源及电气装置。家庭报警系统除设置报警装置外，还应设置家庭报警控制器，并与居住区控制中心联网，家庭能实行撤防、布防监控，并将撤布防信息传至居住区控制中心，在发生警情时报警信息传至居住区控制中心，中心可根据情况迅速出警和处理突发事件。二．对系统、设备配置的几点探讨 1．根据《居住区智能化系统配置与技术要求》标准的定义，居住区智能化系统的配置分为基本配置和可选配置要求，这两种配置的区别为：基本配置是一个智能化居住区必须的最低系统设备配置，他的构成建立，才能使居住区实现智能化的基本控制和管理；可选配置为进一步提高设备、系统的配置要求，如报警中心采用电子地图指示报警区越、周界报警增加闭路电视监控并与之进行联动、对讲系统采用可视型设备等，通过先进的技术和设备，以提高居住区智能化管理水平。 2．随着多媒体视频监视系统设备的发展成熟和推广，数字硬盘录像机和数字矩阵的运用，使得安全防范各系统间的联动更加便利和实现了一机多能，功能更加齐全。在周界报警、家庭报警及闭路电视监控之间安全防范的联动，可选配置已不再是很高的要求。 3．家庭报警系统，现在很多居住区和设备产品一般采用的是利用访客对讲分机自身带有的防区报警功能来实现。但现在家庭报警功能、种类的增加，仅利用访客对讲系统来进行有些欠缺。一是访客对讲中的报警功能只能提供报警信号，而不能判别反映是什么性质的报警，给及时正确的了解警情、出警和处理带来一定的困难。二是与访客对讲线路共用，虽然报警时有一定的优先权，但对于较大的居住区，由于住户较多，报警（求助）功能的使用，将直接影响居住区正常访客对讲系统的运行。同时，报警优先对线路通道的占用，使得管理中心人员不能利用访客对讲系统进行报警警情的确认和查询。因此，笔者建议，家庭报警系统应自成系统，各户应设置家庭报警控制器，居住区控制中心应能判别警情种类。家庭报警应具有设防与撤防及延时功能。对于家庭防盗、防入侵设备，可根据家中人员活动的情况自行进行设撤防，对于紧急求助报警装置、火灾报警、可燃气体泄漏自动报警装置及自动切断气源及电气装置，应一直处于处警状态。同时，系统还应具有系统运行、系统设备的故障报警功能。 4．家庭报警、访客对讲线路，建议采用总线制形式，以便于线路的传输、接线。根据即将出台的《家庭智能箱》国家标准的要求，家庭智能箱应具有完成室外线路接入及室内线缆的连接管理功能，为用户提供线缆的增加、迁移和变更的方便。同时还要求应支持：语音/数据/图像、安全防范及家庭智能化等应用。因此，家庭报警的控制设备应优先选用模块式设备，以便于报警装置的可选与配置，以及在家庭智能箱中安装和调整。 5．大多数家庭报警控制器（模块），产品设备的控制防区有些不够，有些仅有三~四个防区，对于现代家庭较多的报警功能及设防要求，已不能满足。家庭安防控制，应操作简单，便于用户设定和调整，设撤防开关和设撤防键盘应有明显的显示指示装置。 6．家庭报警、访客对讲的线路敷设应使基本配置和可选配置均能实现的要求进行实施。现在安防报警产品，大多数均采用一套产品，相互兼容及共用对讲、报警线路的形式，在实际的使用中，有很大的弊病，在使用中对系统组网有很高的要求，同时，对管理处警的职责有严格的要求和明确。江苏省智能住宅小区评定标准已明文要求访客对讲系统其传输线路上不得传送报警信息。再有，有些产品利用电话线路进行报警信息的传输，就更加使得管理处警及使用中的职责问题不明，南京市有个小区，住户为了安防的需要申请开通了电话，但一直没有入住（防盗报警装置一直开通），这时每月出现了几十元的通话费用，引起了不必要的矛盾和纠纷。针对这些问题，工程设计和工程公司在小区工程中要注意产品的选择。居住区智能化的实施要求，建设部住宅产业促进中心2003新颁布的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》，在原送审稿的基础上融合了行业标准《居住区智能化系统配置与技术要求(送审稿)》，的具体内容，新颁布的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》更加的便于操作和实施。智能技术的快速发展，推动了居住区智能化应用的进步，智能化居住区的巨大市场潜力和巨大的市场需求，将加速推进居住区智能化的发展，同时，更要求广大设计人员和系统工程公司熟悉、了解市场和技术的发展及需求。 参考文献 1． 华东建筑设计研究院.《智能建筑设计技术》第二版 上海：同济大学出版社。2002.11 2． 陆伟良.《再论住宅小区及家庭智能化主流技术及其应用探讨》 南京：智能建筑信息2001.6
