近日从北京市国土资源和房屋管理局了解到，业主大会为了确保实现自己管理所住小区的权利，对小区安装的铁栅栏可决定是否拆除。
今年“两会”期间，北京市政协委员石向阳就曾提出，目前本市各小区出于安全防护的需要，均用铁栅栏将小区封闭起来，晚间道路两侧停满了车辆，一旦火情发生，消防车无法正常通行施救。而且安装铁栅栏的小区总给人一种像“监狱”的感觉，有违北京作为国际大都市的形象。
石委员指出，虽然有的小区也安装了铁栅栏，但从实际情况来看，各种刑事案件依然不断发生。如：入室盗窃、诈骗、偷车、砸车等。因此即便小区用铁栅栏全部封闭，也不能从根本上解决问题，而且安装了铁栅栏的小区目前均有一个通病— —乱收费。许多小区的进出口狭小，一般只能容一辆车出入，进出车辆因检查登记造成车辆出入拥堵，每逢上下班时间更是堵成一团，居民对此意见很大。
为此，石委员认为，市政府主管部门责令有关单位拆除全市各小区的铁栅栏，实现畅通的小区街道，既美化了环境又方便了百姓出行。
小区物业部门可在小区的各个角落安装电子监视器，对小区的公共区域进行全方位监控，并加强治安巡逻，变“被动防守”为“主动出击”，防患于未然。
法规链接
《北京市消防安全责任监督管理办法》
居住小区的消防安全责任由产权管理单位和物业管理单位负责，要求划定和设置停车泊位及设施时，不得占用、堵塞消防车通道。
《北京市住宅物业管理服务标准》
物业管理企业对进入小区的机动车辆进行登记发放凭证，出门凭证放行；保证停车有序，24小时设专人看管，有发生紧急情况的预案；长期存放的，应签订停车管理服务协议，明确双方的权利义务等。市物价局制定了小车每月150元、大车每月210元的停车管理服务收费标准。
《物业管理条例》
物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。广大业主通过业主大会的集体决策，实现自己管理小区的权利。对于是否拆除封闭小区安装的铁栅栏，应当由业主大会决定。
经大多数业主同意，安装电子监控设备可由全体业主共同出资，设备的日常维护管理由物业管理企业负责。
